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外地物业服务企业进入本市从事物业管理活动备案
时间:2018-10-26 11:16 来源:宜春市房地产管理局

一、事项名称
事项名称:外地物业服务企业进入本市从事物业管理活动备案

二、事项编码
事项代码:1900001000—360000000000*********100

三、事项类型
事项类型:其他行政权力

四、办事对象
办事对象:法人

五、行使层级
行使层级:市级

六、办件类型
办件类型:承诺件

七、设定依据
《江西省物业管理条例》(江西省人民代表大会常务委员会公告第100号)第四十六条:物业服务企业在非注册地承接物业服务项目,应当向物业所在地的市、县(区)人民政府房地产主管部门备案。

八、实施机构
实施机构名称:宜春市房地产管理局
责任处室:物业管理科
实施机构主体性质:法定机关

九、受理条件
1、物业服务企业具有进入本地从业的资质;
2、取得企业注册地的房地产主管部门的介绍信、诚信证明;
3、在注册地有物业服务业绩。

十、数量限制
 本事项无数量限制。

十一、申请材料
(一)申请材料形式标准
申报资料按本办事指南申请表载明的顺序排列。
(二)申请材料目录

序号 提交材料名称 材料来源 原件/复印件 份数 纸质/电子文件 要求
1 外省外地市物业服务企业资质备案申请表 宜春市房管局审批服务中心窗口领取 原件 3 纸质文件 真实
2 企业工商营业执照 申请人自备 复印件 1 纸质文件 真实
3 企业法人身份证明 申请人自备 复印件 1 纸质文件 真实。法人未到场的,企业在复印件盖章证明与原件一致。经办人需出示身份证原件核对,复印件留存,并提供单位委托书。
4 物业管理业绩材料 申请人自备 原件 1 纸质文件 真实
5 物业服务企业资质证书正副本 申请人自备 复印件 1 纸质文件 真实
6 企业注册地的房地产主管部门的介绍信、诚信证明 申请人自备 原件 1 纸质文件 真实
 
十二、办理流程
(一)预约
不支持预约办理。
(二)申请
1、提交方式:
窗口提交。接收申请的机构:宜春市房管局审批服务中心。接收地址:宜春市宜阳大厦东座三楼6号窗口。
2、工作时间:
星期一至星期五上午 9:00-12:00,下午13:00-17:00(法定节假日除外)
(三)受理
申请人到审批服务中心大厅窗口提出申请,窗口初审。材料齐全,符合法定要求,予以受理;资料不全,告知补齐。
(四)办理进程查询
申请人可通过拨打电话0795-3568530查询事项办理进程。
(五)办理结果
办理结果:《备案审批表》
(六)送达方式
送达方式:现场领取。领取地址:宜春市宜阳大厦东座三楼。
工作时间:星期一至星期五上午 9:00-12:00,下午13:00-17:00(法定节假日除外)
(七)到窗口次数
到窗口次数:2次。

十三、办理期限
受理期限:当场受理。
法定办结期限:无
承诺办结期限:10个工作日。

十四、事项收费
本事项不收费。

十五、行政相对人权利
依法享有知情权、陈述权、申辩权、保密权,有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼;其合法权益因行政机关违法行使职权而受到损害的,有权依法要求赔偿。

十六、行政相对人义务
应当如实向行政机关提交有关材料和反映真实情况,并对其申请材料实质内容的真实性负责;依法接受、配合考核和监督检查。

十七、咨询途径
(一)窗口咨询
窗口名称:宜春市房管局审批服务中心窗口。地址:宜春市宜阳大厦东座三楼。
工作时间:星期一至星期五上午 9:00-12:00,下午13:00-17:00(法定节假日除外)。
(二)电话咨询
电话号码:0795-3568530

十八、监督投诉
监督投诉电话:0795-3569866

十九、通办范围
本事项不支持通办。

二十、网上支付
本事项不支持网上支付。
附录1:办理流程图
 
附录2:申请材料格式文本、示范文本以及常见错误示例
外省、外地市物业服务企业资质备案申请表

企业名称
 
江西高能物业服务公司
 
企业资质等级
 
壹级 资质证书编 号 123456
企业法人代表 张三  
联系电 话
13512345678
 
进入本地企业负责人
李四 职务 经理 电话 0795-1234567
 
承接项目名称
宜人物业小区 建筑面积 123000
 
企业承诺:
 
 
 
 
 
                   (企业公章)
                      年   月   日
 
 
物业管理科意见:
 
 
 
年   月   日
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