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用于房屋登记的房产测绘成果审核(在建工程预测绘成果备案)
时间:2018-07-12 10:50 来源:宜春市房地产管理局

一、事项名称
事项名称:用于房屋登记的房产测绘成果审核(在建工程预测绘成果备案)

二、事项编码
事项代码:

三、事项类型
事项类型:其他行政权力

四、办事对象
办事对象:房地产开发企业、单位

五、行使层级
行使层级:市级

六、办件类型
办件类型:承诺件

七、设定依据
1《房产测绘管理办法》(建设部、国家测绘总局令第83号)第18条:用于房屋权属登记等房产管理的房产测绘成果,房地产行政主管部门应当对施测单位的资格、测绘成果的适用性、界址点准确性、面积测算依据与方法等内容进行审核。审核后的房产测绘成果纳入房产档案统一管理。
2、《房屋交易与产权管理工作导则》(建办房〔2015〕45号)第七章7.4各地对房产测绘成果应实行备案管理。一般程序:
    (一)当事人提交房产测绘成果资料;
    (二)对符合规划、房屋交易与产权管理规定的房产测绘成果资料予以备案;
    (三)将测绘成果信息记载至楼盘表中;
    (四)将经过备案的房产测绘成果的书面资料和电子数据资料归档、入库。

八、实施机构
实施机构名称:宜春市房地产管理局
责任处室:房产信息中心
实施机构主体性质:法定机关

九、受理条件
房产测绘成果资料包括书面资料和电子数据资料。房产测绘成果资料内容与形式,应符合房产管理部门备案要求。房产测绘机构对房产测绘成果的真实性、准确性、合法性负责。

十、数量限制
 本事项无数量限制。

十一、申请材料
(一)申请材料形式标准
申报资料按本办事指南申请表载明的顺序排列。
(二)申请材料目录

序号 提交材料名称 材料来源 原件/复印件 份数 纸质/电子文件 要求
1 《宜春市房产测绘成果备案申请表》 房管部门出具 原件 1 纸质文件 真实
2 《房产面积测绘成果报告书》 测绘中介机构出具 原件 1 纸质文件 真实
3 《建设工程规划许可证》 规划部门核发 原件/复印件 1 纸质文件 真实
4 《土地使用证》 国土部门核 原件/复印件 1 纸质文件 真实
5 《规划审批的建筑施工图纸       
(含小区总平图、建筑施工图电子版)》 
规划部门核验 原件/复印件 1 纸质/电子文件 真实
6 《竣工验收备案表/房屋竣工证明材料》 建设部门核发 原件/复印件 1 纸质文件 真实
7 《门楼牌证明》 公安部门出具 原件/复印件 1 纸质文件 真实
8 《房屋楼盘表》 申请人自备 原件 1 纸质文件 真实
9 《共有共用面积分摊说明》 申请人自备 原件 1 纸质文件 真实
10 人防工程图纸或人防工程资料 人防办出具 原件/复印件 1 纸质文件 真实
 
十二、办理流程
(一)预约
不支持预约办理。
(二)申请
1、提交方式:
窗口提交。接收申请的机构:宜春市房地产管理局房产信息中心。接收地址宜春市卢洲北路255号锦丰园三楼:。
2、工作时间:
星期一至星期五上午 9:00-12:00,下午13:00-17:00;(法定节假日除外)。
(三)受理
申请人窗口提交申请材料,申请被受理的,可获得办理机构出具的受理通知书;申请不被受理的,可获得办理机构出具的不予受理通知书,不予受理通知书中说明不予受理的理由;提交申请但申请材料不齐全或者不符合法定形式,办理机构要当场出具补正材料通知书,通知书应一次性告知需要补正的全部材料。
(四)办理进程查询
(五)办理结果
办理结果:《房屋测绘成果备案告知书》
(六)送达方式
送达方式:现场领取。领取地址:宜春市卢洲北路255号锦丰园三楼。
星期一至星期五上午 9:00-12:00,下午13:00-17:00;(法定节假日除外)。
(七)到窗口次数
到窗口次数:2次。

十三、办理期限
受理期限:当场受理。
法定办结期限:无
承诺办结期限:6个工作日。

十四、事项收费
本事项不收费。

十五、行政相对人权利
提交申请并受理后,有权了解审核、审批的进展情况,办理机构决定不准予批准的,应当书面告知申请人并说明理由

十六、行政相对人义务
应当按照申请文本的规范性要求,如实向实施机构提交全部申请材料和反应真实情况,并对其申请材料实质内容的真实性负责

十七、咨询途径
(一)窗口咨询
窗口名称:宜春市房地产管理局房产信息中心。地址:宜春市卢洲北路255号锦丰园三楼。
工作时间:星期一至星期五上午 9:00-12:00,下午13:00-17:00;(法定节假日除外)。
(二)电话咨询
电话号码:0795-3561990

十八、监督投诉
(一)窗口投诉
宜春市房地产管理局房产信息中心。地址:宜春市宜阳大厦东座507室。
(二)监督投诉电话
电话号码:0795-3569977

十九、通办范围
本事项不支持通办。

二十、网上支付
本事项不支持网上支付。
 
附录1:办理流程图
 
附录2:申请材料格式文本、示范文本以及常见错误示例



 

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