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宜春市房地产管理局主要职能
时间:2018-08-23 17:09 来源:宜春市房地产管理局

  (一)贯彻执行国家、省、市有关房地产业、住房保障和住房制度改革方针政策和法律法规;负责制订和实施全市房地产业管理办法、发展规划和年度计划;负责指导全市住房制度改革,组织实施中心城区住房制度改革。

  (二)负责指导和推进全市房地产信息网络化建设;负责全市房地产信息平台建设和推进工作;负责个人住房信息系统建设;负责与国土资源、规划、住房与城乡建设、城市管理、行政审批等部门建立信息共享机制。

  (三)负责全市房地产开发市场的行业管理,指导、监督房地产开发企业;负责编制全市房地产开发规划;贯彻落实房地产市场开发管理法律法规及有关房地产调控政策,拟订全市房地产开发管理政策,建立房地产市场预警机制;组织房地产开发项目综合竣工验收;参与城镇土地使用权的出让、转让、经营和开发利用工作;指导、监督房地产开发企业的开发经营活动,对中心城区开发资质、商品房预(销)售、合同备案进行监督管理。

  (四)负责全市物业服务市场的行业管理,指导、监督物业服务企业;负责拟定物业管理规范性文件并组织实施;负责中心城区商品住宅专项维修资金和物业质量保修金的交存、管理和使用。

  (五)负责全市房屋租赁市场的行业管理,指导、监督房屋租赁企业;负责拟定房屋租赁管理规范性文件并组织实施;负责办理中心城区房屋租赁登记备案。

  (六)负责全市房地产评估、咨询、经纪等中介服务的行业管理;拟订房地产中介市场监管政策并监督实施。

  (七)负责落实住房保障政策;指导、考核、监督全市公共租赁住房、长租房、直管公房、人才公寓等政策性住房的运营管理;组织实施中心城区政策性住房审核分配、运营管理。

  (八)负责指导、监督全市国有土地房屋征收与补偿安置工作;负责制定中心城区国有土地上房屋征收与补偿安置规范性文件并组织实施;负责组织实施中心城区国有土地上房屋征收与补偿安置社会稳定风险评估。

  (九)负责指导和推进全市房屋楼盘表的建设;负责全市房产测绘及成果应用的监督管理;负责中心城区房产测绘机构资质备案和房产测绘成果备案管理,以及房屋楼盘表的管理工作。

  (十)承办市委、市政府交办的其他事项。

 

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发布时间:  2011/4/6 0

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